抚州市万国房地产估价有限公司

抚州市万国房地产估价有限公司通过改制成立于二00二年四月，并于二00五年九月十三日取得房地产估价机构国家二级资质，是抚州市现在唯一一家具有二级资质的综合性评估机构，也是目前江西省高级人民法院对外委托工作入册专业机构中代表抚州地区唯一的房地产估价机构，本公司经过多年工作实践，在房地产交易、司法鉴定、抵押、拍卖、拆迁补偿、典挡、课税、验资、清产核资等估价方面取得了丰富的工作经验和成果，树立了良好的社会企业形象。工作中企业坚持服务宗旨是公平、公正、客观、高效优质为广大客户服务。第一、合法经营。本公司在同时取得“企业法人营业执照”并且年检合格和“中华人民共和国房地产估价机构资质证书”情况下进行经营活动，认真遵守《房地产管理法》、《房地产估价机构管理办法》、《注册房地产估价师管理办法》及《房地产估价规范》等法律、法规。第二、本公司技术力量雄厚。公司员工总人数15人，专业房地产估价执业人员占员工总人数的75，其中专职注册房地产估价师10名、会计师1名，高级经济师1名，法律顾问1名，本团队具有业务精干、技术过硬、综合素质高、能吃苦耐劳、工作责任心强等特征，为企业树立起良好的社会信益。第三、资金实力强。公司性质为有限责任制，注册资金101万元，能够承担较强民事责任，在社会上为企业建立起良好的可信度。第四、企业内部管理制度建全。本公司根据有关法律、法规和行业管理办法制定了一整套完整企业内部管理制度，其中包括价格信息采集制度、数据引用标准、评估现场勘查制度、估价报告质量管理和复核制度、估价台帐登记管理制度、档案管理制度、员工教育及培训制度、业务承揽管理制度等等，使企业工作开展井然有序，办事效力大大提高，确保了估价作业科学、、规范，估价结果客观、公正。第五、廉正建设工作取得可喜成绩。多年来公司在廉正建设方面注重对员工的职业道德教育，杜绝公司和估价人员为了自身利益、迎合客户不合理要求、有意高估或低估房地产价格，损害其他当事人的利益，让员工人人做到职业道德良好，为这支团队树立良好的清廉形象。第六、公司在房地产中介服务收费方面严格执行江西省物价局和江西省建设厅共同颁发“赣价经字［1996］71号文件《江西省房地产中介服务收费项目和收费标准》”，坚决杜绝乱收费现象发生，对于在日常工作中同行业间恶性竞争或多收费而增加顾客负担的现象常以口头或电话方式告诫之，为我市房地产估价行业健康发展做出应尽的贡献。虽然公司在许多方面取得可喜成绩和进步，但在个别方面也存在某些不足，例如：近年公司经济效益不够理想、业务量在同行业中所占份额不高，因此公司打算在现有的基础上，进一步健全制度、严格科学管理，通过全体员工进一步努力，希望公司将在各个方面能够取得更加辉煌的成绩。

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